Vad kunden frågade om
“Vi satte kunden i kontakt med vårt nätverk av byggföretag för att renovera ett fastighetsgarage på Södermalm eftersom det gamla golvet hade slitits hårt av trafik, fukt och vägsalt. Målet var en tålig och lättskött yta med bättre helhetsintryck, tydligare markeringar och ett resultat som håller för daglig användning.”
Så genomfördes garagegolvsrenoveringen
Projektet omfattade en komplett renovering av ett fastighetsgarage på Södermalm i Stockholm där det befintliga betonggolvet hade utsatts för långvarigt slitage. Vid den första genomgången dokumenterades sprickor, ytsläpp, gamla lagningar och partier med nedbruten betong. Det framkom också att golvet hade påverkats av fukt, dubbdäcksslitage och återkommande belastning från både personbilar och servicefordon. Kunden efterfrågade en lösning som förbättrade både hållbarhet och skötsel, samtidigt som garaget fick ett mer välvårdat och professionellt uttryck.
Arbetet inleddes med noggrann avetablering och skydd av angränsande ytor, portar och vägganslutningar. Därefter slipades och frästes det gamla underlaget för att avlägsna föroreningar, svaga skikt och rester av tidigare ytbehandling. Dammbunden industridammsugning användes genom hela förbehandlingen för att skapa en ren yta med god vidhäftning. Sprickor öppnades upp och lagades med reparationsmassa anpassad för betonggolv i utsatta miljöer. Där underlaget hade större skador återställdes nivåerna med slitstark spackelprodukt som tålde tung trafik och mekanisk påverkan.
När underlaget hade stabiliserats applicerades en primer som band damm och förbättrade vidhäftningen inför nästa steg. Därefter lades ett slitstarkt epoxisystem i flera moment. Epoxibeläggningen valdes eftersom den hade god beständighet mot smuts, vatten, salt, oljespill och dagligt rullslitage. Ytan byggdes upp för att ge en tät, jämn och lättstädad finish som fungerade väl i ett garage med återkommande in och utfart. I utvalda partier användes halkdämpande struktur för att förbättra säkerheten vid gångstråk och belastade svängzoner.
Som en del av renoveringen målades även linjemarkeringar och praktiska avgränsningar om efter att den nya beläggningen hade härdat. Det gjorde garageytan mer överskådlig och bidrog till tydligare parkering, bättre flöde och ett mer ordnat intryck. Kulörvalet anpassades till fastighetens övriga miljö och till önskemålet om ett ljust men robust garage. Resultatet blev en sammanhållen golvlösning som förbättrade både funktion och estetik. Efter slutfört arbete hade kunden fått ett garage med betydligt starkare ytskikt, enklare underhåll och en renare upplevelse för boende och besökare.
Renovering av garagegolv i befintliga fastigheter
Det här projektet visade hur ett slitet garagegolv kunde återställas med rätt förarbete, rätt materialval och en metod som anpassades efter belastningen i fastigheten. Kunden fick en lösning som förbättrade slitstyrka, städbarhet och helhetsintryck i en miljö som användes dagligen av många boende. Genom att arbeta systematiskt i flera moment kunde underlaget säkras innan den nya beläggningen lades.
Vid liknande uppdrag genomfördes alltid en bedömning av underlagets skick, tidigare skador, fuktpåverkan och hur garaget användes i praktiken. Det gav ett bättre underlag för val av primer, lagning och ytbehandling. I det här garaget gav epoxigolvet ett tåligt slutresultat med tydlig förbättring av både funktion och utseende.
- ✓ Slipning och förbehandling av betonggolv
- ✓ Lagning av sprickor, skador och ojämnheter
- ✓ Applicering av primer och epoxibeläggning
- ✓ Halkdämpande ytor där belastningen krävde det
- ✓ Nya markeringar för ett tydligare och mer ordnat garage